老旧小区作为民生工作的痛点、政府工作的难点，成为文明城市的创建工作中的“绊脚石”和“拦路虎”。今年以来，桥东区借力疫情防控，创新思路，统筹推进小区综合治理，全面提升居民幸福指数。

　　早谋划：明确路线图

　　桥东区结合疫情防控，对老旧小区进行集中摸排，广泛征求广大居民意见建议，全面推进老旧小区改造提升。今年计划投资6370万元用于老旧小区改造，共计18.2万平方米，将惠及3293户居民，预计5月底开工，11月底竣工。

　　　　深聚焦：确定攻坚重点

　　聚焦老旧小区房屋居住功能（房屋本体）及配套基础设施，桥东区将着重在屋面改造、道路修补、安防监控、公共照明等基础设施和环境卫生、停车位施划、物业管理、活动场所等公共服务上下功夫，切实改善人居环境，提升居民幸福指数。

　　破瓶颈：创新方式方法

　　针对部分小区违建、临建设施较多，拆除难度较大实际，在规划设计中，桥东区组织广大党员干部广泛征求居民意见建议，最终确定按照“有手续非违建的设施可置换车位”的方法，在拆除违建范围内，合理设置绿化带，科学划设停车位，切实做到还绿于民、还利于民。

　　重管理：建立常态机制

　　为巩固提升改造成果，避免因管理缺失，出现“前治后乱”、“回潮反弹”的问题，桥东区多次组织召开常委会等专题会议研究相关工作，计划将改造完成的老旧小区全部纳入区属东惠集团管理，采取“社区居委会、小区业委会、物业公司”三方联动机制，同时进一步推广“红色物业”，将党建工作融入物业管理，建立“集团党委—分公司党总支—小区党组织”的组织格局，彻底解决过去老旧小区“无人管”“不好管”“管不好”的问题。（通讯员 忻佳军 陈雨晴）