完善老旧小区基础设施和安全设施，是提升社区公共服务管理水平，关系群众切身利益的重大民生工程。11月24日，记者从市老旧小区改造工作领导小组办公室获悉，截至目前，纳入全市2021年老旧小区改造计划的176个老旧小区改造工程全部完工，改造楼栋912栋，改造面积超313万平方米，惠及群众近10万人。

　　据了解，今年我市在15个县区开展了总投资约9.66亿元的老旧社区综合改造工程，对2000年以前和部分2000年以后建成的老旧小区进行综合改造，涉及住户超4万户，改造内容包含小区环境整治、建筑物本体改造、配套设施完善、后续物业管理等。为保障老旧小区改造项目顺利完工，各老旧社区综合改造工程项目部，在进行改造工程前，首先主动征求业主的意见，再把收集的意见和已确定的改造内容进行结合，尽可能将业主的意见列入改造范围，努力为居民创造更加舒适愉悦的生活居住环境，进一步提升群众获得感、幸福感。

　　“改得好”也要“管得好”。针对老旧小区中“微小区”和“散独栋”较多、物业管理难等问题，全市各县区积极探索、创新管理模式，让老旧小区“有人管”。桥东区通过区属国有物业集团有序推进无物业管理小区的接管工作，并采取“先服务，后收费，政府兜底”的物业管理服务模式，同时提供平台让居民充分协商，参与改造和管理。目前，桥东区除部分自管自治小区外，实现其他无物业小区100%接管。桥西区探索出“大带小”“有带无”的新举措，由引入信誉好、实力强、规模大的物业企业统一提供服务，改变了老小区长期无人管的局面。

　　从老旧房屋“换新颜”，到完善基础设施，再到丰富配套服务，老旧小区改造听民声，汇民意，懂民心。“现在好多了，整个小区像新楼盘一样，还装了健身器材，每天早上我们都可以在小区锻炼身体，住得也舒服多了。”桥东区税务局家属院居民崔女士说。   （管建霖）